1、按面积计费：这是最常见的计算方式之一，租赁方根据实际使用的场地面积来计算租金，可以按照每平方米、每平方英尺或其他单位面积进行计算，具体的计算公式为租金金额等于每单位面积租金乘以使用面积。
2、固定租金：租赁双方约定一个固定的租金金额，无论租赁期间的使用频率和时间长度如何，租金都保持不变，这种计算方式适用于长期稳定的租赁关系，双方对租金的支付金额有明确的预期。
3、阶梯租金：租赁双方在租赁合同中约定不同的租金水平，根据租赁期间的使用频率和时间长度不同进行调整，平日使用场地租金较低，周末或特殊节假日使用场地租金较高。
4、按日租金：租赁方按照每天的使用时长来计算租金费用，无论租赁时长长短，租赁方需要支付相应的按日租金，这种方式对于短期租赁或灵活场地使用非常适用。
5、按小时租金：租赁方按照每小时的使用时长来计算租金费用，同样适用于短期租赁或仅需要短时间内使用场地的情况。
6、百分比租金：根据租赁商业活动收入的百分比来计算租金，如租户需要支付销售收入的一定比例作为租金。
7、混合租金：结合不同计算方法的综合租金计算方式，例如固定租金与百分比租金相结合的方式。
影响场地租赁费用的主要因素包括以下几点：
1、地理位置：地理位置是决定租赁费用的关键因素之一，位于市中心或商业繁华地段的场地租金较高，因为这些地区交通便利、人流量大，对于商业宣传和活动来说具有更好的吸引力，相反，偏远地区或交通不便的场地租金则可能较低。
2、场地面积：场地的面积越大，通常租金越高，因为它可以容纳更多的活动或货物，或者需要更多的空间进行布置。
3、场地条件：设备齐全、装修精美的场地可能租金较高，因为这些条件可以满足客户对于高品质场所的需求，而设施陈旧、装修简陋的场地则可能租金较低。
4、租赁周期：长租周期可以获得更低的租金，而短期租赁则会相对更贵一些。
5、市场需求和供应状况：当市场需求超过供应时，租赁费用往往会上涨；相反，当市场供应过剩时，租赁费用可能下降。
6、使用用途：不同的使用用途可能会对场地产生不同的损耗和影响，因此租赁费用也会有所区别，高强度活动可能需要支付更多的费用来补偿场地方。
7、周边环境：周边的商业配套情况、交通便利程度以及停车设施等也会影响场地的租赁费用，良好的周边环境能够吸引更多的人流和客户，从而提高场地的租赁价值。
8、季节因素：在某些情况下，季节也可能对场地租赁费用产生影响，旺季时租赁费用可能较高，而淡季时可能相对较低。
场地租赁费用的计算和影响因素较为复杂，建议在租赁前充分了解市场行情、明确自身需求，并与出租方进行充分的沟通和协商，以达成公平合理的租赁协议。
