城中村改造是中国城市化进程中的一个重要议题，旨在解决城市内部存在的老旧、杂乱无章的村落问题。
城中村改造政策
1、政策背景与目标：
- 城中村改造旨在消除安全隐患、改善居住环境、完善城市功能，并推动城市的可持续发展。
- 改造过程中强调货币化安置，以满足居民自主选择房型和地点的需求，减少过渡期不便。
2、主要政策内容：
- 重点支持地级以上城市的城中村改造项目。
- 开发性、政策性金融机构可提供专项借款，地方政府可发行政府专项债。
- 给予税费优惠，商业银行可根据项目评估发放商业贷款。
- 城中村改造涉及多种模式，包括拆除新建、整治提升和拆整结合等。
3、实施要求与流程：
- 改造项目需群众改造意愿强烈、安全隐患突出，且方案成熟。
- 资金大平衡方案需确保项目总体平衡，避免新增地方债务风险。
- 城中村改造需纳入国土空间规划“一张图”实施监督信息系统，加强规划实施监督。
4、创新与尝试：
- 各地在城中村改造中积极进行创新与尝试，如引入前期服务商、采取一二级分离操作方式等。
居民能得到的补偿
1、房屋补偿：
- 居民可选择房屋补偿或货币补偿（含房票补偿）。
- 房屋补偿时，应安置面积以合法宅基地面积或合法宅基地上房屋为基准计算。
2、货币补偿：
- 货币补偿总金额以应安置面积为基础，考虑奖励面积、宅基地上附属物评估值等因素。
3、其他补偿：
- 包括临时安置费、搬迁费、停产停业损失、拆迁奖励等。
- 电器移机费等其他补偿或补助也根据具体标准执行。
城中村改造政策旨在通过多种措施改善居民生活环境，同时保障居民的合法权益，居民在改造过程中可以获得多种形式的补偿，具体标准和方式可能因地区和项目而异。
