开发商延期交房的赔偿问题，主要依据购房合同中的相关条款以及法律规定进行处理，以下是一些常见的赔偿方式和标准：
1、违约金：
合同约定：商品房买卖合同》中有关于延期交房违约金的明确约定，那么开发商应按照合同约定进行赔偿，很多合同会约定逾期不超过一定天数（如 30 天或 60 天）内，每逾期一日，开发商按日向购房者支付已交付房价款万分之一的违约金；超过约定天数后，违约金比例可能会有所提高。
法院调整：如果合同中约定的违约金过低，不足以弥补购房者的实际损失，购房者可以向法院提起诉讼，请求增加违约金数额，法院在判决时会综合考虑合同的履行情况、购房者的实际损失以及当地的房价水平等因素，对违约金进行调整，法院可能会参照同地段同类房屋的租金标准或者银行同期贷款基准利率等标准来确定违约金的合理数额。
2、赔偿实际损失：
租金损失：对于购房者来说，延期交房可能导致其需要继续租赁房屋居住，从而产生额外的租金支出，购房者可以要求开发商赔偿这部分租金损失，租金的标准可以参考同地段同类房屋的市场租金水平。
其他费用：除了租金损失外，购房者还可能因为延期交房而产生其他费用，如搬家费、临时安置费等，这些费用如果有相关证据证明，也可以要求开发商进行赔偿。
3、解除合同：如果开发商延期交房的时间过长，严重影响了购房者的居住计划，购房者有权解除合同，并要求开发商退还已支付的购房款、利息以及赔偿相应的损失，不过，解除合同通常需要满足一定的条件，如开发商超过合同约定的交房期限三个月仍未交房等。
4、协商解决：在出现延期交房的情况后，购房者可以先与开发商进行协商，尝试达成一个双方都能接受的赔偿方案，协商的内容可以包括违约金的数额、赔偿的方式以及交房的时间等，如果协商能够达成一致，可以签订补充协议，明确双方的权利和义务。
