合同无效会带来一系列法律后果,而避免合同无效的风险需要采取多种措施。
一、合同无效的后果
1、返还财产:合同被确认无效后,当事人因该行为取得的财产应当予以返还,如果财产不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
2、赔偿损失:根据《民法典》的规定,当合同被确认为无效后,如果由于一方或者双方的过错给对方造成损失时,还要承担损害赔偿责任,这种损害赔偿责任应具备以下构成要件:有损害事实存在;赔偿义务人具有过错;过错行为与遭受损失之间有因果关系。
二、如何避免合同无效的风险
1、审查主体资格:确保签订合同的主体具有相应的民事行为能力和法人资格,且在批准允许的经营范围内与其他单位签订合同。
2、明确签约权限:合同应由法人的法定代表人或法定代表人委托的代理人签订,避免无权代理或超越代理权限的行为导致合同无效。
3、审查合同内容:确保合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背国家利益、社会公共利益,同时要审查当事人意思表示是否真实,避免出现显失公平的条款。
4、履行法定手续:对于依法需要办理审批、登记等手续的合同,必须严格按照法律规定履行相关手续,否则可能导致合同无效。
5、谨慎签订合同:在签订合同前,要对对方当事人的资信状况、履约能力等进行充分调查了解,避免与信誉不佳或履约能力不足的当事人签订合同。
6、规范合同管理:建立健全合同管理制度,对合同的签订、履行、变更、解除等全过程进行有效监控和管理,及时发现并纠正可能存在的问题。
合同无效会给当事人带来诸多不利后果,因此应高度重视合同风险的防范和控制工作,通过加强合同管理、提高合同审查能力、规范合同签订和履行流程等措施,可以有效降低合同无效的风险。