开发商资质审核标准包括多个方面，主要包括注册资本、开发经验、人员配置、质量保证体系等，确保房地产开发商合规的方法涉及多个层面，包括遵守法律法规、建立内部合规管理体系、加强项目监管等。
开发商资质审核标准：
1、注册资本：不同资质等级的企业对注册资本有不同的要求，一级资质企业注册资本不低于5000万元，二级资质企业注册资本不低于2000万元。
2、开发经验：企业需具备一定年限的房地产开发经营经验，一级资质要求从事房地产开发经营5年以上，二级资质要求3年以上。
3、人员配置：企业需要有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员，且数量和职称级别根据资质等级有所不同，一级资质企业要求有职称的专业人员不少于40人，其中中级以上职称不少于20人。
4、质量保证体系：企业需建立完善的质量保证体系，并在商品住宅销售中实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
5、工程质量合格率：企业近3年或连续几年内的建筑工程质量合格率需达到100%。
确保房地产开发商合规的方法：
1、遵守法律法规：确保土地使用权的合法取得，遵守土地用途规划和建设用地政策，在建设项目开始前获得规划审批的相关许可，如施工许可证、环境影响评估报告等。
2、建立内部合规管理体系：设立专门的合规管理部门或岗位，负责监督企业的合规工作，制定详细的合规管理制度和流程，明确各部门和员工的合规职责，定期对员工进行合规培训，提高员工的合规意识和能力。
3、加强项目监管：在项目建设过程中，严格按照相关法律法规和建设标准进行施工，确保建筑质量和安全，定期进行工程质量检测，加强材料采购和工期管理，防止安全事故的发生。
4、合同管理与履行：在与业主签订合同之前，明确合同的内容、权利义务以及风险等，确保双方权益得到保护，在合同履行过程中保持透明、公平，避免虚假宣传和不当销售手段。
5、市场监管与风险防控：积极配合政府的监督检查，及时整改发现的问题，定期检查和评估自身的合规风险，并制定相应的应对策略，降低法律风险的发生。
通过以上措施的实施，可以有效地确保房地产开发商的合规性，维护市场秩序和消费者权益。
