1、补偿范围的明确：
- 新《土地管理法》明确规定了征地拆迁的补偿范围，包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，以及被征地农民的社会保障费用。
- 特别是强调了居住条件，将农村村民住宅补偿独立出来计算，允许选择补偿方式。
2、补偿标准的提高：
- 补偿标准不再仅限于耕地的年产值，而是考虑了更多因素，如土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等。
- 对于城中村、城市郊区村庄、人多地少的中心村以及有地质矿藏的村庄，补偿标准有所提高。
3、双向补偿制度的实施：
- 除了房屋拆迁补偿外，农民还可以获得宅基地的拆迁补偿。
- 拆迁补偿范围不仅局限于农村的房屋，还包括农民的固定财产、农房以及房屋内的装修、其他的财产，比如果园、菜园、水井等相关的附着物。
4、及时足额支付的要求：
- 新《民法典》第243条要求在征收集体所有的土地时，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
- 这一规定旨在更好地解决在征收拆迁过程中遇到的不及时支付补偿款、不及时落实安置房屋等问题。
5、程序性规定的细化：
- 新的《土地管理法实施条例》进一步细化了集体土地征收拆迁的程序性规定，明确了发布土地征收预公告、开展土地现状调查、进行社会稳定风险评估、组织编制征地补偿安置方案并进行公告和听证等征收前期工作的法定程序。
需要注意的是，具体的拆迁补偿标准还会根据当地的拆迁项目政策而有所不同，在面临拆迁时，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取准确的信息和指导，也要注意维护自己的合法权益，确保在拆迁过程中得到公平合理的补偿。
