房贷提前还款是否划算，需要根据具体情况来判断。
房贷提前还款是否划算
1、利率对比：如果房贷利率较高，而投资理财的收益率低于房贷利率，那么提前还款可以节省利息支出，是划算的，但如果有更高收益的投资机会，且能覆盖房贷利息，那么将资金用于投资可能更划算。
2、还款方式：等额本息还款前期利息占比大，后期本金占比大，如果在还款前期提前还款，可以减少较多的利息支出；等额本金还款每月本金相同，利息逐月递减，提前还款也能节省部分利息，但效果不如等额本息明显。
3、还款时间：在贷款前期提前还款，能节省的利息相对较多；而在贷款后期，已偿还大部分利息，此时提前还款节省的利息较少。
注意事项
1、违约金：部分银行对提前还款会收取一定比例的违约金，通常在贷款合同中有明确规定，在决定提前还款前，要仔细查看合同条款，计算违约金成本。
2、预约时间：一些银行对提前还款设有预约时间要求，可能需要提前数天或数周申请，并且由于目前提前还款的人较多，排队等待时间可能较长，有的甚至需要几个月。
3、资金流动性：提前还款后，手中的流动资金会减少，在决定提前还款前，要确保自己有足够的资金应对可能出现的突发情况，避免因资金紧张而陷入困境。
4、贷款合同条款：不同的银行和贷款产品对于提前还款的规定可能有所不同，有些可能对提前还款次数、金额等有限制，在提前还款前，要仔细阅读贷款合同，了解相关规定。
5、税费及优惠政策：关注国家关于提前还贷的税收优惠政策，如个税抵扣、公积金提取等方面的规定，合法合规地利用政策，降低提前还款的实际成本。
6、与银行沟通：在决定提前还款前，最好与贷款银行进行充分沟通，了解具体的提前还款流程、所需材料以及可能产生的影响。
