定金和订金在性质、功能以及法律后果等方面存在区别，合同中规定定金和订金的条款如下：
1、定金条款
定金的性质：定金是担保的一种形式，具有担保合同履行的性质。
定金的功能：定金的主要功能是确保合同的履行，通过定金罚则来制裁违约方，补偿守约方。
定金的法律后果：如果给付定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
定金的数额限制：法律规定定金的数额不得超过主合同标的额的20%，超过部分不产生定金的效力。
定金的交付时间：定金应在合同履行前交付，定金合同自实际交付定金时成立。
2、订金条款
订金的性质：订金通常被视为预付款，不具备担保性质。
订金的功能：订金主要用于解决收受方的资金周转问题，增强履约能力。
订金的法律后果：如果交付订金的一方不履行合同，可以要求返还订金；如果收受订金的一方不履行合同，应返还订金，但无需双倍返还。
订金的数额限制：法律对订金的数额没有明确限制，双方可以自由商定。
订金的交付时间：订金可以在合同订立过程中或订立后实际履行完毕之前交付。
以下是关于在合同中规定定金和订金的条款：
1、明确约定：在合同中明确约定所支付的款项是“定金”还是“订金”，避免使用模糊的语言。
2、书面形式：尽量采用书面形式约定定金或订金，以保留证据。
3、具体数额：明确约定定金或订金的具体数额，并确保不超过法律规定的限制。
4、交付时间：约定定金或订金的实际交付时间，确保在合同履行前完成交付。
5、法律后果：详细说明如果一方违约，另一方的权利和义务，包括是否适用定金罚则或返还订金。
在签订合同时，务必明确约定所支付的款项是“定金”还是“订金”，以避免后期产生纠纷。
