监督合同履行:确保施工方按照合同要求履行责任,包括材料的选用、施工的质量和进度等。
提供技术指导:为建设单位、设计单位和施工单位提供专业指导和建议,并解答相关问题。
监控工程质量:对施工质量进行监控,检查工程质量,确保工程达到设计要求。
管理施工进度:监督施工进度,确保工程按照合同规定的时间节点进行。
负责安全管理:负责施工现场的安全管理,确保工作场所符合相关安全要求。
建筑监理的工作内容涵盖多个方面,主要包括:
1、合同管理:负责对建筑工程合同进行管理和执行,包括合同的签订、履行以及变更等,与业主、施工单位和设计单位沟通,确保合同的条款和要求得到满足。
2、资料审查:在工程施工前,需要对施工图纸、设计文件以及相关审批文件进行审查,检查这些文件是否合规,是否符合法律法规的要求。
3、现场监督:定期巡视施工现场,监督施工进度和质量,确保施工过程中各项工作按照设计要求和标准进行,同时注意安全和环保等方面的问题。
4、质量控制:确保工程质量符合设计要求和合同规定,对施工材料、施工方法和施工质量进行检查和评估,提出必要的改进建议,并参与施工中的质量验收和测试。
5、投资控制:把建设工程投资控制在批准的投资限额内,随时纠正发生的偏差,以保证项目投资管理目标的实现。
6、进度控制:对工程项目建设各阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系进行监督,确保工程按照合同规定的时间节点进行。
建筑监理还需要记录工程进度、质量检测、施工安全、合同纠纷等情况,做好监理日记和有关的监理记录,协助专业监理工程师进行监理资料的收集、汇总及整理,并交内业人员统一归档。
建筑监理的职责是确保工程建设质量和安全,提高工程建设水平,充分发挥投资效益,他们通过专业的服务活动,代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控,以保障工程项目的顺利进行。