1、查看证书:在不动产权证书的内容页上方可以直接看到不动产权证号,这个编号通常以“某某市不动产权第某某某号”的形式出现。
2、网上查询:可以通过访问当地房产管理局的网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号等信息,但需注意,目前只有部分地区提供此类服务。
3、房产局查询:携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(或房地产交易中心、房屋管理局等)档案馆或窗口进行查询,这种方式可以获得更详细和准确的信息。
还可以通过扫描不动产权证书上的二维码来查看不动产权证编号,需要注意的是,由于不动产登记后原来的房产证会被注销,因此新的不动产权证上不会标注原有的房产证号。
至于不动产权证书号码的用途,主要有以下几点:
1、证明产权归属:不动产权证书是权利人享有该不动产物权的证明,其编号作为独一无二的标识,用于确认产权归属,防止产权争议和纠纷。
2、便于管理和查询:政府通过增加不动产登记号,实现了全国范围内的统一管理,方便了信息的共享和查询。
3、保护合法权益:持有不动产权证书的权利人可以依法受到国家法律的保护,确保其合法权益不受侵犯。
4、规范市场秩序:通过实施不动产统一登记,有助于维护房地产市场秩序,促进房地产业的健康发展。
不动产权证书号码不仅是证明产权归属的重要依据,还在于规范市场秩序、保护合法权益等方面发挥着重要作用。