一、开具流程
1、预约号：需要携带购房者本人的身份证原件及复印件进行预约，如果购房人是夫妻双方，则谁到场就携带谁的身份证。
2、查询：在预约后，需携带相关材料到产权市场管理处产权产籍档案馆进行查询，查询应以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办（除非代办时持有委托《公证书》）。
3、缴费盖章：在完成查询并确认无误后，即可进行缴费和盖章，完成首套房证明的开具。
二、所需材料
1、身份证明：购房者本人的身份证原件及复印件。
2、户口簿：户口簿的主页和本人页的原件及复印件。
3、婚姻状况证明：结婚证的原件及复印件（已婚人士）；单身（丧偶、离婚、未婚）者需户籍所在地民政局出具的单身证明原件及复印件。
4、其他材料：集体户的需开户籍证明原件及复印件；有未成年小孩的还需提供户口原件和复印件；夫妻之间可以代办，但其他人不可以代办。
三、注意事项
1、农村户口的首套房证明开具可能需要先在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，最后还需要到县里进行盖章。
2、不同地区的政策可能有所不同，建议在办理前咨询当地房产管理部门或查看当地政府网站以获取最准确的信息。
3、首套房证明是享受首套房贷款利率优惠、首付比例优惠以及契税优惠等政策的重要凭证，务必妥善保管。
开具首套房证明需要经过预约号、查询、缴费盖章三个步骤，所需材料包括购房者的身份证明、户口簿、婚姻状况证明等，在办理过程中，请务必按照当地政策要求准备齐全材料，并妥善保管好开具的证明。
