限购令是一项重要的房地产市场调控政策，旨在通过限制购房数量来遏制房价过快上涨和投机性购房，从而保持房地产市场的稳定。
一、具体细则
购房资格限制：本地户籍家庭通常限购两套住房，非本地户籍家庭则需要提供一定年限的纳税或社保证明，且限购一套住房。
离婚购房限制：为防止通过假离婚规避限购政策，部分城市对离婚后的购房行为进行了限制，如北京规定离婚后任何一方3年内不得在通州区购房，但需要注意的是，这一规定已经有所调整。
公司购房限制：多数城市禁止公司购房，以减少投机性购房行为。
二、市场影响
抑制投机需求：限购令通过限制购房数量，有效遏制了投机性购房行为，减少了市场上的炒房现象。
稳定房价预期：限购令的实施有助于稳定房价预期，防止房价过快上涨。
促进市场健康发展：限购令促使房地产市场回归理性，有利于房地产市场的长期健康发展。
增加刚需购房难度：对于真正的刚需购房者来说，限购令可能会增加他们的购房难度，因为他们需要与同样符合限购条件的其他购房者竞争有限的房源。
影响房地产市场结构：限购令可能导致房地产市场结构发生变化，如改善型需求成为市场主力，而投资性需求受到抑制。
引发市场波动：在某些情况下，限购令的取消或放宽可能会引发市场波动，如房价反弹等。
限购令的具体细则因地区而异，但其核心目的都是为了稳定房地产市场，随着房地产市场的变化和政策的调整，未来限购令的影响也将持续演变。
