离婚房产纠纷的处理方法包括协商、调解以及诉讼,法律上,根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,夫妻的共同财产由双方协议处理;无法达成协议时,可向人民法院提起诉讼,法院将根据实际情况进行判决。
离婚房产纠纷的处理方式:
1、协商:夫妻双方应先尝试通过协商解决房产分割问题,这种方式可以快速且有效地达成一致的解决方案,同时减少不必要的矛盾,若协商无果,则可进入下一步。
2、调解:如果协商未能成功,可以选择调解,让居委会或村委会或者工作单位等部门对房产分割纠纷进行调解,调解作为一种社会纠纷解决方式,可以先行选择。
3、诉讼:当调解也未能解决问题时,当事人可以向法院提起离婚诉讼,在诉讼过程中,法院会首先对房产分割纠纷进行调解,如果调解仍不成功,法院将根据案件的具体情况作出判决,若对一审判决不服,可以在上诉期限内提起上诉。
离婚房产分割的法律依据:
根据《中华人民共和国民法典》,离婚时夫妻共同财产的分配原则主要包括尊重当事人意愿、男女平等、照顾子女和女方利益及照顾无过错方权益等,具体而言,夫妻共同所有的房产在离婚时应优先考虑协议分割,如协议不成,则由法院按照上述原则进行判决,对于婚前个人财产,除非另有约定,否则不属于分割范围。
离婚房产纠纷可以通过多种途径解决,关键在于双方是否能够理性沟通并寻求合适的解决方案。