房产交易税如何计算？房产交易税主要包括契税、增值税及附加和个人所得税，契税根据房屋评估价值的百分比来计算，增值税及附加主要针对不满两年的房产销售，按增值额的一定比例征收，个人所得税通常适用于卖方，按照房屋出售价格与购入价差额的20%或房屋总价的1%来征收，具体取决于能否提供原始购房发票和相关成本凭证。
有哪些减免政策？在房产交易中，政府通常会提供一些减免政策以减轻购房者和卖方的负担，首次购房者可能享受契税减半或免征的优惠；对于改善型住房需求，部分地区可能对置换房产的个人所得税给予一定的减免，对于特定人群如残疾人士、军人等，也可能有额外的税收优惠措施，建议咨询当地房地产交易中心或税务部门获取最新和最准确的信息。
