1、土地政策：对养老服务设施用地采取划拨方式供地，营利性养老服务设施以租赁、出让等有偿方式供地。
2、财税优惠：落实国家对养老服务机构的税收优惠政策，如免征增值税、房产税、城镇土地使用税等。
3、金融支持：鼓励商业银行和政策性银行出台针对养老产业的专项信贷政策，拓宽贷款抵质押品范围，提高信贷投放力度，支持符合条件的养老企业通过上市、发债等方式融资。
4、PPP模式：鼓励政府和社会资本合作（PPP）模式参与养老基础设施建设，通过特许经营、政府购买服务等方式提供养老服务。
5、人才建设：加大对养老护理员等专业技能型人才的培养和引进力度，提高养老服务水平。
6、技术创新：鼓励科技创新在养老领域的应用，推动智慧养老的发展。
企业要把握这些政策机遇，需要从多个方面入手，具体可以采取以下方法：
1、紧跟政策导向：密切关注国家关于养老产业的最新政策动态和发展规划，及时调整企业战略方向和业务布局。
2、加大研发投入：针对老年人的特殊需求，加大产品研发和创新投入，开发符合市场需求的产品和服务。
3、提升服务质量：加强员工培训和管理，提高服务质量和效率，满足老年人多样化的服务需求。
4、拓展融资渠道：积极利用政策优势，拓宽融资渠道，降低融资成本，为企业的快速发展提供资金保障。
5、建立合作关系：与政府部门、社会组织等建立紧密的合作关系，共同推动养老产业的发展和创新。
养老产业的政策扶持措施涵盖了多个方面，企业应充分利用这些政策措施，结合自身实际情况，制定科学合理的战略计划和发展路径。
