正常足额缴存要求:按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上。
购房类型与证明材料:购买的住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料,并同意以所购、建住房作为贷款担保,具体而言,购买商品房的,销售楼盘需已与杭州住房公积金管理中心签订合作协议;购买二手房的,房产代理中介公司需已向公积金中心备案;购买公有住房的,须经房改部门审批同意;拆迁安置的,安置房需由拆迁单位办妥权属证明;建造、翻建、大修自住住房的,应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件,职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的,不得申请住房公积金贷款。
以下是申请流程:
提出申请:申请人到杭州住房公积金管理中心委贷银行住房公积金贷款受理网点,递交住房公积金贷款申请和办理抵押权登记所需材料。
初步审查:委贷银行受理人员对公积金贷款申请材料进行初步审查,经初审,申请材料齐全、符合法定形式的,予以受理,材料不齐全或不符合法定形式的,当场一次性告知申请人需要补正的全部材料。
材料核实与审核:提交材料是否齐全、是否符合法定形式;材料需要核实的,核实相关材料,根据审核情况,作出准予贷款或不予贷款的决定。
办理抵押:不动产登记部门收到申请材料及核准贷款决定后,作出准予办理或不予办理的决定,审核未通过的,退回材料并告知申请人原因;审核通过的,办理抵押权预告登记或抵押权登记并告知申请人。
短信送达:送达同意贷款短信,等待放款。
杭州市公积金贷款条件主要涉及正常足额缴存要求以及具体的购房类型与证明材料等方面,而申请流程则包括提出申请、初步审查、材料核实与审核、办理抵押以及短信送达等步骤。