便宜卖房后反悔是否合法，以及相关的法律风险，可以从以下几个方面进行详细分析：
一、便宜卖房后反悔的合法性
1、合同法原则：根据《中华人民共和国民法典》的规定，依法成立的合同具有法律约束力，双方应按约行事，这意味着，如果房屋买卖协议已经签署并生效，卖方单方面反悔属于违约行为，是不合法的。
2、特定情况：也存在一些特定情况下，卖方可以请求撤销协议而无需承担违约责任，如果一方以欺诈手段使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销，如果存在胁迫或显示公平等情形，受胁迫方或受害方也有权请求撤销。
二、法律风险
1、诉讼风险：如果卖方反悔且买方不同意协商解除合同，买方可能会上诉至法院要求卖方履行购房合同，在这种情况下，法院可能会判决强制过户给买方，并要求卖方支付违约金和赔偿损失。
2、违约金风险：如果卖方构成根本违约，买方有权要求卖方支付相当于房屋总价款一定比例的违约金（如20%），具体违约金数额会根据实际损失、违约方的恶意性程度、合同履行的程度等因素综合判断。
便宜卖房后反悔在大多数情况下是不合法的，除非存在欺诈、胁迫或显示公平等特定情形，卖方需要承担相应的法律风险，包括诉讼风险和违约金风险，在签订房屋买卖合同前，卖方应充分考虑自身意愿和能力，避免不必要的法律纠纷。
