北京的取暖费计算方法主要依据《北京市供热采暖管理办法》及相关价格文件，具体如下：
1、按面积收费：
- 居民用户按面积收费的采暖价格为每建筑平方米24元（对于大网供应的民用供暖）或30元（对于独网供应的民用供暖，采用燃油、燃气或电锅炉）。
- 非居民用户按面积收费的采暖价格标准为每建筑平方米33元。
- 执行面积收费的用户，如果单层建筑高度超过4米（不含4米），供热价格会按实际超过的高度加收一定比例费用，但加价最高不超过1倍。
2、按热计量收费：
- 居住建筑供热计量收费价格为两部制，即基本热价加上计量热价。
- 基本热价：按建筑面积征收，大网供应的为每采暖季每建筑平方米12元；独网供应的燃气、燃油或电锅炉为每采暖季每建筑平方米18元。
- 计量热价：按照用热量征收，价格为每千瓦时0.16元（折合每吉焦44.45元）。
还有一些优惠政策，
低收入家庭补贴：对符合条件的低收入家庭给予一定的取暖费补贴。
节能改造奖励：对进行过节能改造的住宅用户，可以享受一定程度的暖气费减免。
公共建筑与企事业单位优惠：包括节能设备补贴和集中供暖优惠等。
