1、选择房产：购房者应首先确认所选房产是否支持按揭贷款，并了解开发商是否与银行有合作关系。
2、准备材料：根据银行的要求，准备相关的个人资料和财务证明，这些通常包括但不限于身份证明、婚姻状况证明（如适用）、收入证明、购房合同或产权证明等。
3、提交申请：向选定的银行递交按揭贷款申请表及相关材料。
4、银行审核：银行会对申请人的信用记录、还款能力等进行审查。
5、签订合同：一旦审批通过，借款人将与银行签订《个人住房按揭贷款合同》，并可能需要办理抵押登记和保险手续。
6、放款支付：完成所有法律程序后，银行会发放贷款，款项直接划入卖方账户。
在整个过程中，借款人需要保持与银行的密切沟通，确保所有文件和信息的准确性和完整性，借款人应根据自身经济状况合理规划贷款金额和还款计划，避免过度负债。
