降息是央行通过降低基准利率，来影响经济活动中借贷资金成本的一种货币政策手段，降息对房贷的影响主要体现在降低贷款成本、减轻还款压力等方面；对存款的影响包括减少利息收入、促进资金流向等方面。
降息的定义：
降息是指中央银行决定降低其基准利率的行为，基准利率是银行间借贷的利率，影响着整个经济体系的利率水平，当基准利率下降时，借款的成本就会降低，刺激企业和个人增加借款和投资，从而推动经济增长。
降息对房贷的影响：
降低贷款成本：降息会直接减少借款人的利息支出，因为贷款利率通常会随基准利率下调而相应下降，对于固定利率贷款而言，降息意味着未来还款总额减少；而对于浮动利率贷款，则立即享受到较低的利率带来的实惠。
减轻还款压力：随着月供金额的减少，家庭可用于其他消费或储蓄的资金增加，这有助于提高居民的生活质量，并可能促进消费市场的进一步活跃。
鼓励购房需求：较低的房贷利率降低了购房门槛，特别是对于首次购房者来说更具吸引力，投资者也可能因为看好房地产市场而加大投资力度，进而推高房价。
影响房地产市场：长期来看，持续的低利率环境可能会导致房价上涨，尤其是当市场需求超过供给时，这也取决于多种因素，包括政府政策、经济状况及供需关系等。
降息对存款的影响：
减少利息收入：存款人从银行存款中获得的收益将因降息而减少，定期存款的利息收入会随着利率下调而降低。
促进资金流向：由于存款利率下降，部分储户可能会寻求更高收益的投资渠道，比如股市、基金或其他金融产品，导致资本市场流动性增强。
影响银行盈利能力：存款利率的下调有助于银行降低成本，但同时也压缩了银行的净息差空间，即银行从贷款中获得的利息与其支付给存款者的利息之差缩小，银行需要更加精细地管理负债成本和资产结构以保持竞争力。
