取消70年产权对购房者的影响是深远且复杂的，涉及房产价值稳定、市场供需变化、政府财政收入等多个方面，对于有意购房的人来说，需要关注政策动态、开发商信誉、个人经济能力等因素。
1、取消70年产权的影响
房产价值稳定性提升：房屋所有权将不再受土地使用权期限的影响，房屋价值更稳定，不会因为土地使用权剩余年限的减少而贬值。
市场供需变化：短期内可能会引发购房热潮，导致房价上涨，增加购买难度，但长期来看，有助于降低炒房投机者的炒房动机，促进房地产市场的供需平衡。
政府财政收入增加：引入房产税政策可能为政府提供稳定的财政收入来源，有助于改善公共服务和基础设施。
法律和合同变化：需要涉及法律和合同方面的变化，确保现有产权持有者的权益得到保护。
土地利用效率提高：有助于打击土地储备浪费的问题，促使开发商面临更紧迫的开发压力，从而减少土地浪费的情况。
房产税政策调整：可能会引入房产税政策，对于持有多套房产的房东影响很大，需要合理确定财产税税率，以平衡财政需求和市场稳定性。
2、购房者需要注意的事项
了解房产知识：在准备购房之前，学习了解房地产基础知识是必需的，了解楼市行情，避免盲目购买或上当购买。
考虑自身经济实力：根据自身的经济状况，理性规划消费，避免冲动购房带来的后果。
选择信誉良好的开发商：选择那些信誉好、实力强的开发商，以降低购房风险。
关注政策动态：密切关注政府关于房地产政策的动态，特别是与房产税相关的信息。
考虑个人需求：明确购房目的和需求，如教育、交通便捷等因素，以便更快地找到适合自己的房子。
注意楼层选择：避免购买极端层（如顶层和底层），以及数字不吉利的楼层。
检查房屋质量：在购买时，注意检查房屋的质量，包括防水性能、隔音情况等。
考虑车位情况：根据小区车位比，决定是否购买车位。
签订合同注意事项：在签订购房合同时，注意明确各项条款，必要时可请律师办理，以保障自己的合法权益。
取消70年产权限制是一个重大的政策变化，它可能会对房地产市场产生深远的影响，对于购房者而言，这意味着更多的安全感和稳定性，但同时也要面对新的挑战，如房产税的实施等，在购房过程中，购房者需要综合考虑自身的经济能力、家庭需求、市场状况以及未来的政策走向，做出明智的决策。
