【上海买房首付比例是多少？有哪些购房政策？】
1、在上海购买首套房的首付比例通常不低于35%，而二套房的首付比例一般不低于50%，这些比例会根据不同的银行和贷款条件有所调整。
2、对于非上海户籍的购房者，需要提供连续五年以上在本市缴纳社会保险或者个人所得税的证明，才能申请购房，这是为了控制人口增长和房价上涨。
3、上海实行限购政策，即每个家庭只能购买两套住房，如果已经拥有两套住房，那么将无法再购买新的住房。
4、对于购买首套房的购房者，可以享受一定的贷款利率优惠，首套房的贷款利率会比二套房低一些。
5、在上海购买住房时，需要支付一定比例的税费，包括契税、增值税等，具体的税率会根据房屋的性质和购买的时间有所不同。
