主要包括规范配建住房、加强监督管理以及技防手段的应用，其申请条件则包括家庭收入和资产限额、户籍要求、住房面积限制等。
1、规范配建住房：北京市对新供住宅项目进行配建公租房或保障性租赁住房的要求进行了明确，确保每年有一定比例的新建住宅项目包含这类住房。
2、加强监督管理：政策强调加大对违规行为的查处力度，如转租、转借等行为将受到严格监管，并对违规者实施联合惩戒措施。
3、技防手段的应用：推动使用人脸识别、智能门锁等技术手段，以增强公租房使用的监管效率和准确性。
4、优化户型设计：新版《公共租赁住房建设标准》提倡灵活的居室功能设计，满足多子女家庭的需求，同时注重无障碍设计和全龄友好的环境构建。
北京公租房申请条件：
1、家庭收入和资产限额：申请家庭的年收入和总资产需要符合特定限额，以确保房源分配给真正需要的低收入家庭。
2、户籍要求：主要面向具有北京市城镇户籍的家庭，但也包括一定条件下的非京籍人士。
3、住房面积限制：家庭成员人均住房使用面积需低于一定标准，通常是15平方米以下。
4、特殊群体优先：如残疾人、老年人等特殊群体在申请中享有优先权，政策也支持多子女家庭的特殊需求。
通过这些综合措施，旨在提高公共资源的利用效率，并确保公平合理地解决北京市居民的住房问题，对于符合条件的申请者而言，了解这些政策内容和申请条件是非常重要的，以便更好地利用这些资源改善自身的居住条件。
