房贷提前还款手续包括准备资料、填写申请表、存入还款金额等步骤；注意事项则涉及合同条款、违约金、预约时间等方面。
提前还款手续：
1.准备资料：需要准备好个人身份证明、贷款合同、还款卡等相关文件。
2.联系银行：通过电话或前往银行了解提前还款的详细要求，如最低还款额度、是否收取违约金等。
3.填写申请表：根据银行要求填写《提前还款申请表》。
4.存入还款金额：将提前还款的款项存入指定的还款账户。
5.等待审批与划扣：银行会对申请进行审批，并在审批通过后划走相应款项。
6.领取结清证明：款项划扣成功后，前往银行领取贷款结清证明和房屋注销抵押登记申请表。
7.办理解押手续：携带相关资料到相关部门办理解除房屋抵押手续。
注意事项：
1.查看合同条款：仔细阅读贷款合同中有关提前还款的条款，了解是否需要支付违约金以及具体的计算方式。
2.违约金问题：不同银行对于提前还款的违约金规定可能不同，有的银行不收取违约金，而有的则会按照一定比例收取。
3.预约时间：部分银行要求提前一个月预约提前还款。
4.还款方式选择：提前还款有全部提前还款、部分提前还款缩短年限、部分提前还款减少月供等多种方式，根据自身经济状况选择合适的还款方式。
5.保险退保：如果贷款时购买了相关保险，在还清贷款后可以向保险公司提出退保申请。
6.解押手续：不要忘记在还清贷款后办理房屋解押手续，以确保房屋所有权完全属于自己。
