民房的补偿标准和补偿款计算方法因多种因素而异，以下是对两者相关信息的具体介绍：
民房的补偿标准
1、房屋价值补偿：被征收房屋价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，这一部分由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法进行评估确定，如果被征收人对评估结果有异议，可以申请复核或鉴定。
2、搬迁、临时安置补偿：用于弥补被征收人因搬迁和临时安置所产生的费用和不便，具体金额或方式根据实际情况确定。
3、停产停业损失补偿：如果被征收的房屋用于生产经营活动，那么因征收导致的停产停业损失也会得到相应补偿。
4、住房保障：对于符合住房保障条件的被征收人，市、县级人民政府应当优先给予住房保障。
5、特殊类型补偿：例如高压线跨越民房的补偿，包括建筑物市值补偿金、财产损失补偿金、安置补偿金等，农村房屋拆迁还涉及土地补偿费、安置补助费等。
6、结构类型补偿：根据房屋的结构类型（如草房、砖瓦房、楼房等），每平方米会有不同的补偿标准。
民房补偿款的计算方法
1、评估市场价值：由专业评估机构进行，考虑房屋地理位置、周边房价、面积、使用年限等因素。
2、计算补偿款：补偿款通常包括房屋本身的补偿、搬迁费、临时安置费等，计算公式大致为：补偿款 = 房屋市场价值 + 搬迁费 + 临时安置费。
3、考虑附属物价值：如果房屋内有独立厨房、卫生间、车库等附属物，这些也需要进行评估并计算在内。
4、政策因素影响：根据当地政策，可能会有额外补贴或优惠，这些都会影响最终的补偿款金额。
需要注意的是，具体的补偿标准和计算方法可能因地区、房屋类型、征收目的等因素而有所不同，在实际操作中，被征收人应详细了解当地的征收政策和补偿标准，以确保自己的合法权益得到保障，如果对补偿结果有异议，可以依法向相关部门咨询或提出申诉。
