二手房转让的营业税税率因房屋产权类型、房产证填发时间以及是否为普通住宅而有所不同，具体而言，二手房营业税的税率通常为5.6%，但需要注意的是，对于个人购买并居住超过一定年限（如五年）的普通住宅，销售时可能免征营业税。
至于如何办理二手房转让的税务手续，一般包括以下几个步骤：
1、准备材料：买卖双方需要提供身份证明、房产证明、购房合同等文件，这些材料是办理税务手续的基础，务必确保真实有效。
2、签订合同：买卖双方需签订正式的房屋买卖合同，明确交易价格、交付时间等关键条款，合同内容应合法合规，避免后续纠纷。
3、缴纳税费：根据房屋性质和交易情况，计算应缴纳的税费，如增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等，这些税费通常由买方或卖方承担，具体根据地方政策而定。
4、提交申请：买卖双方共同向房地产交易管理部门或不动产登记机构提出过户申请，并提交相关材料，部门会对材料进行审核，确认无误后办理产权转移过户手续。
5、领取新产权证：在完成税费缴纳和过户手续后，买方可以凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
需要注意的是，不同地区的税务政策可能存在差异，因此建议在进行二手房交易前，先咨询当地相关部门或专业机构以了解最新的税收政策和办理流程，为了确保交易的顺利进行，建议买卖双方在签订合同前仔细核对各项税费的具体金额和缴纳方式，并在合同中明确约定。
