房产公证是指通过公证机构对与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动，以确保房产交易的透明性和公正性，从而有效保护各方的合法权益。
房产公证撰写方式
1、基本信息：
- 申请人及其代理人的基本情况，包括姓名、性别、公民身份号码、出生日期、住址及联系方式。
- 公证事项的具体描述，例如房产买卖、抵押等。
- 提交证明材料的名称和数量，如房产证、身份证明等。
2、房产详情：
- 房产的具体地址、建筑面积、房屋结构以及产权证号等详细信息，确保准确无误。
3、交易详情：
- 如果涉及房产交易，应详细记录交易条款，包括交易价格、付款方式及交易日期等。
4、：
- 确认房产权利、验证交易真实性等内容，是整个公证书的核心部分。
5、签名盖章：
- 公证书需由承办公证员签名，并加盖公证机构的印章，同时注明出证日期。
办理房产公证时的注意事项
1、自愿原则：
- 双方当事人必须是完全自愿且无偿签订相关协议。
- 在签订协议时，应确保双方充分理解协议内容和其法律效力。
2、材料准备：
- 提供的所有材料必须真实、完整，符合公证处的要求。
- 常见的材料包括身份证明、房产权属证明、授权委托书等。
3、房产信息核实：
- 确保房产信息准确无误，避免因信息错误导致后续纠纷。
- 核实房产是否存在抵押或其他权利限制。
4、费用缴纳：
- 公证需要支付一定的费用，具体金额根据当地规定而定。
- 提前了解费用标准，避免产生不必要的经济负担。
5、法律咨询：
- 如有疑虑，建议事先咨询法律专业人士或律师。
- 确保所有条款都符合法律规定，避免日后产生法律纠纷。
房产公证是一个复杂且重要的法律程序，涉及到多方面的法律知识和实务操作，在进行房产公证之前，务必做好充分的准备工作，并遵循相关的法律规定和程序要求。
