房屋不动产税的征收标准并非按照每月多少钱来计算，而是依据不同的税种及其相应的政策规定来征收，房屋不动产涉及多种税费，包括契税、个人所得税、增值税等，每种税费都有其特定的征收标准和条件，下面将详细分析房屋不动产税的相关税费类型及其征收标准：
1、契税
征税对象：契税是以所有权发生转移变动的不动产（如土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖、赠与、交换等）为征税对象的财产税。
税率优惠：对于个人购买的家庭唯一住房，面积90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积90平方米以上的，减按1.5%的税率征收，对于家庭第二套改善性住房，也有一定的税收优惠。
2、个人所得税
免征条件：个人转让自用5年以上且为家庭唯一生活用房的所得，免征个人所得税。
核定征收率：在不能提供完整、准确的房屋原值凭证情况下，拍卖房产的核定征收率为3%，对于非住宅房产转让，税率为20%或者核定征收率为1.5%、3%。
3、增值税
普通住宅：转让不满5年（含）的普通住宅，需要按销售价减去房屋成本价缴纳增值税；满5年则免缴增值税。
非普通住宅：非普通住宅在不满5年（含）转让的情况下，按销售价缴纳全额增值税；满5年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳增值税。
4、不动产单元
定义：《不动产登记暂行条例》规定，不动产单元是权属界线封闭且具有独立使用价值的空间，且每个不动产单元具有唯一编码。
申报契税：纳税人申报契税的基本单位为不动产单元，共有不动产份额变化或增减共有人导致土地、房屋权属转移的，纳税人也应以不动产单元为单位申报契税。
房屋不动产税的征收标准不是按照每月固定的金额来计算，而是根据不同类型的交易情况和房产属性来适用不同的税率和优惠政策，对于购房者来说，了解这些税费的具体规定有助于合理规划房产交易，减少不必要的税务负担，对于政府而言，这些税收政策旨在调控房地产市场，促进公平合理的房产交易活动。
