在处理外籍男子分手后因房产产生的纠纷时，需要依据相关法律法规和具体情况进行妥善解决，房子分割作为离婚案件中的关键问题，其法律规定明确且细致，旨在保障各方合法权益，以下是对这两个问题的详细分析：
外籍男子分手房产纠纷的解决
1、协商解决：双方可以通过友好协商，就房产的归属、补偿等事项达成一致意见，这种方式最为平和，能够避免冗长的诉讼程序。
2、法律途径：如果协商无果，外籍男子可以考虑通过法律途径解决纠纷，这包括聘请律师提起诉讼，要求确认房产的实际权利人，并寻求相应的经济补偿。
3、证据收集：在解决纠纷的过程中，收集相关证据至关重要，购房合同、付款凭证、双方之间的通信记录等，都可以作为证明房产实际权利人的证据。
4、考虑国际法律因素：由于涉及外籍男子，可能需要考虑不同国家或地区的法律规定，在这种情况下，建议咨询专业律师，以确保解决方案符合相关国际法律和中国法律的规定。
房子分割的法律规定
1、产权登记时间：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房产分割首先要明确房屋产权获得时间的背景，如果是婚前购买的房产且登记在一方名下，那么该房产通常属于个人财产，不参与分割。
2、婚后共同财产：如果是婚后购买的房产，无论登记在哪一方名下，一般都属于夫妻共同财产，可以参与分割，但双方也可以约定该房产归一方所有，这种情况下需要有明确的书面协议。
3、父母出资情况：如果婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下，可视为只对自己子女一方的赠与，应认定为夫妻一方的个人财产，但如果是由双方父母出资购买，则该不动产应认定为夫妻双方共有财产。
4、特殊情况处理：对于尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋，法院通常不会判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用，待取得完全所有权后，如果有争议，可以另行向法院提起诉讼。
对于外籍男子分手后的房产纠纷和房子分割问题，都需要依据相关法律法规和具体情况进行妥善处理，在协商无果的情况下，法律途径是解决问题的有效手段，了解并遵守相关的法律规定也是保障各方权益的关键所在。
