2024年直系亲属间房产过户政策主要有以下变化和操作流程要点：
1、税费优惠政策
增值税及个人所得税免征：直系亲属之间的房屋赠与，免征增值税和个人所得税。
契税优惠：父母将房产赠与给子女，若房屋产权满5年且是住房，子女是唯一继承人的情况下，可免征契税。
2、办理流程
赠与
1. 赠与人和受赠人签署赠与合同。
2. 双方到公证处办理公证（一般需携带身份证、房产证、亲属关系证明等资料）。
3. 到税务部门办理契税缴纳手续，领取免税证明。
4. 到不动产登记中心申请房屋转移登记，提交相关材料（如公证书、身份证、房产证、申请书等）。
5. 登记机构审核通过后，颁发新的不动产权证书。
继承：
- 被继承人死亡后，继承人向公证处申请办理继承权公证，需提供死亡证明、亲属关系证明、遗嘱（如有）、房产证等材料。
- 凭继承权公证书到不动产登记中心申请办理产权转移登记。
3、其他注意事项
提前规划：考虑到未来可能的税收政策调整、房屋价值变动以及家庭情况变化等因素，直系亲属在考虑过户时应提前做好规划。
及时办理：无论是继承还是赠与，都应及时办理相关手续，对于继承，应在被继承人死亡后2年内提出继承权公证申请；对于赠与，也应及时完成赠与手续，避免不必要的纠纷。
咨询专业人士：由于各地的房产过户政策可能存在一定的差异，建议在办理过户前咨询当地的房地产管理部门或专业的律师，了解具体的政策细节和办理流程。
2024年直系亲属间的房产过户政策为家庭成员之间的房产传承提供了一定的便利和支持，但需要注意的是，尽管政策有优惠，过户过程中仍可能涉及一些潜在成本和后续影响，应谨慎权衡各种因素。
