南京的购房补贴政策是一系列旨在促进房地产市场平稳健康发展、吸引人才落户以及推动城市经济发展的措施，以下是对南京购房补贴政策的详细解读：
1、区域性购房补助
鼓楼区：给予购房人购房合同总价款1%的补助，最高可达6万元。
江宁区：对本科及以上学历购房者提供购房补助，具体标准为，本科学历购房款0.5%的补助；研究生学历购房款1%的补助；购买竞配建住宅的，再给予10万元补助和5万元购车抵用券（或直接补助现金），经认定的A、B、C类人才，在江宁区购买新建商品住房可享受“一企一策”购房补贴，每套住宅补贴上限100万元。
雨花台区：对购买新建商品住房的购房者提供财政贴息和购房补贴，建筑面积≤90㎡，贷款金额按贷款金额给予2%财政贴息，贴息4年/贴息3.5%，上限贴息贴息4万元/年；建筑面积>90平方米<120平方米，贷款金额按贷款金额给予1.5%财政贴息，贴息4年/贴息3%，上限贴息贴息3.5万元/年；建筑面积>120平方米≤144平方米，贷款金额按贷款金额给予1.5%财政贴息，贴息2.5年/贴息3%，上限贴息贴息3万元/年；建筑面积>144平方米，贷款金额按贷款金额给予1.5%财政贴息，贴息1.5年/贴息3%，上限贴息贴息1.5万元/年。。
浦口经济开发区产业人才购房补贴：针对符合购房条件的人才，提供不超过11.5万元的购房补贴。
2、特定人才购房补贴
高淳区：自2023年1月1日起，符合条件的新引进就业参保各类人才，在高淳首次购买新建商品住房并持有不动产权证的，给予购房补贴，补贴标准按照人才类别进行划分，对于A类、B类、C类、D类、E类、F类人才，补贴标准分别为：100万元、80万元、60万元、40万元、20万元、10万元。
六合区：经区委人才办认定的优秀人才，在六合区首次购买商品住房可领取一次性购房补贴，补贴标准为：博士生10万元、硕士生5万元、本科生3万元、大专生1万元。
3、其他相关政策
房票安置政策：被征收人可使用房票在南京全市范围购买商品住房，同时享受一定的购房奖励，这一政策不仅增加了购房者的选择权，还通过房票的流通促进了房地产市场的活跃度。
落户与限购政策调整：南京全面取消落户限制，进一步放宽了落户条件，有助于吸引更多人口流入南京，首套房和二套房首付比例均降至1.5成，降低了购房门槛和成本压力，这些政策的调整旨在促进房地产市场的平稳健康发展，吸引更多购房者入市。
南京的购房补贴政策涵盖了多个区域和不同类型的购房者群体，旨在通过经济激励措施吸引更多人才落户和居民购房，促进房地产市场的健康发展，这些补贴政策的实施将有助于缓解购房压力、提高居住质量，并为南京的经济社会发展注入新的活力。
