房屋附属设施是指那些与房屋不可分割的各种设备和一般不单独计价的配套设施，具体内容如下：
1、采暖与卫生设备：包括暖气和卫生设备，这些是房屋中为提供温暖和清洁所需的基本设施。
2、通讯与照明设备：通讯和照明设备也是房屋附属设施的一部分，这些对于现代生活尤为重要，保证居住者的通讯和照明需求。
3、管道与线路：各种管道，如给水排水、蒸气、压缩空气、石油等，以及电力、电讯、电缆导线等线路，这些是隐藏在房屋墙体或地下的重要部分，为房屋提供必要的水电气等供应。
4、电梯与升降机：在多层或高层建筑中，电梯或升降机是连接各楼层不可或缺的房屋附属设施之一。
5、安防与消防设备：确保居住安全所需的安防设备和消防设备，例如监控系统和报警系统，这些都是房屋的重要组成部分。
6、空调与通风系统：在现代建筑中，空调和通风系统对于调节室内温度和保持空气清新非常关键，尤其是中央空调系统，其外部组件如压缩机组也需相应的保护设施。
7、综合布线与弱电系统：综合布线和弱电系统是现代房屋中日益重要的部分，包括网络、电话、安防等各类信号传输。
在租赁或购买房屋时，应确保了解房屋内附属设施的详细情况，包括品牌、规格、使用状况等，并明确维修责任和使用权属，在签订合同时，应仔细阅读条款，确保所有设施都在合同中有明确的规定和描述，以保护自己的权益。
房屋附属设施是房屋不可分割的组成部分，它们为居住者提供了基本的生活便利和安全保障，了解这些设施的详细内容和正确操作方式，将有助于提高居住质量，减少未来可能出现的纠纷，建议在入住前与房东或物业管理部门进行详细的设施交接，确保每一项设施都符合居住要求。
