电梯房公摊面积标准是多少平方米的呢怎么算

2024-07-28 法律知识 904 徐秋伟律师
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电梯房公摊面积是指除了房屋套内使用面积外,楼梯、电梯井、管道井等公共部分的面积,这部分面积是按照一定的比例分摊到每个业主的头上的。

电梯房公摊面积的标准并不是固定的,而是根据建筑设计和规划来确定的,电梯房公摊面积的比例在20% - 35%之间。

计算公摊面积的方法是:首先计算出整个建筑的总建筑面积(包括套内面积和公摊面积),然后根据公摊比例计算出公摊面积,如果一个建筑的总建筑面积是1000平方米,公摊比例是25%,那么公摊面积就是250平方米。

根据每个业主的套内面积占整个建筑套内总面积的比例,来分摊公摊面积,如果一个业主的套内面积是50平方米,整个建筑的套内总面积是800平方米,那么这个业主就要分摊250 * (50/800) = 15.625平方米的公摊面积。

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