天津市的企业产房屋过户政策包括政策依据、产权确认、交易流程等方面；最新规定有**《天津市直管公产房屋管理办法》的执行、政策生效时间、新老政策过渡等，企业产房屋作为特定历史条件下形成的产物，其过户政策具有独特性。
企业产房屋过户政策：
1、政策依据：天津市针对企业产房屋管理制定的具体规章政策，旨在规范市场，维护购房者和所有者的权益。
2、产权确认：在过户前，需明确房屋的所有权无争议，且企业同意出售产权，产权不明或存在争议的房屋不能进行过户操作。
3、交易流程：购房者在购买企业产房屋前，应向相关部门咨询具体交易流程和所需材料，通常需要双方签订买卖合同，并完成相关的过户手续。
4、缴纳费用：过户时可能涉及一定的行政费用和税费，具体金额视房屋情况和政策规定而定。
5、办理时间：通常办理企业产房屋过户的时间在3-7个工作日不等，具体时间根据办理复杂程度及相关部门效率而定。
最新规定：
1、《天津市直管公产房屋管理办法》的执行：该办法自2019年10月29日起实施，对天津市内企业产房屋的管理提供了新的法规支持。
2、政策生效时间：《天津市直管公产房屋管理办法》于2019年7月1日正式实施，为市民以及相关方提供了一个明确的执行日期。
3、新老政策过渡：在新政策生效之前已经提交的房屋置换等申请，将按照旧政策执行，保证政策的平稳过渡。
4、禁止出售情形：明确规定了不得出售的房屋类型，例如使用权有争议的房屋、危险房屋等，确保交易的合法性和安全性。
5、办理流程调整：为了提高效率，简化客户操作，对可售直管公产住房的置换、转让程序进行了优化调整。
这些政策和规定旨在为天津企业产房屋的过户提供清晰的指导，保障相关当事人的合法权益，并且促进房地产市场的健康有序发展，考虑到政策与法规可能会有更新，建议在进行企业产房屋过户之前，详细咨询相关部门，获取最新的政策信息。
