公积金买房流程最详细步骤图包括确定房源并交定金、签订购房合同、准备按揭资料、提交公积金贷款申请等，具体操作方法如下：
1、确定房源并交定金
选择楼盘和房源：需要根据个人偏好和财务情况选择适合的楼盘及房源。
交纳定金：确定房源后，通常需要缴纳一定金额的定金来确保交易的顺利进行。
2、签订购房合同
正式合同：与开发公司签订正式《商品房买卖合同》，视个人及楼盘情况，有时可以直接签订合同，有时则需先交定金。
3、准备按揭资料
收集必要文件：准备身份证、户口、婚姻证明、征信报告、银行流水、银行卡等个人材料以及公积金贷款收入证明、公积金贷款审批表，并确保这些表格得到单位的盖章和领导签字。
开发商文件：获取购房合同、商品房备案表、首付款发票及按揭其他合同协议等由开发公司提供的文件。
4、提交公积金贷款申请
在线申请：通过北京公积金APP或相应平台的“贷款申请”功能，提交购买新建住房或二手住房的住房公积金个人住房贷款申请。
5、房屋评估和放款
初审与评估：住房资金管理中心会对提交的材料进行初步审查，并出具《抵押物审核评估通知单》，申请人需要根据通知进行房屋价值评估，除经济适用房外，其他类型的房产均需评估。
审核与担保：持《评估报告》及其他必需材料至中心进行贷款审核，完成后办理担保手续。
6、贷款审批和放款
详细流程：整个公积金贷款购房流程涉及资格审查、提交申请、贷款审批、签订合同、办理抵押、贷款放款等多个环节。
在了解以上内容后，以下还有一些其他建议：
资料的准确性：提交的所有文件和资料必须真实可靠，任何虚假信息都可能导致贷款申请被拒绝。
及时跟进：及时关注贷款进度，与公积金中心和房地产开发商保持沟通，了解除贷款审批以外的任何新要求或信息。
风险评估：明确自己的还款能力，避免因贷款额度过高导致日后还款压力大。
合规操作：遵循所有规章制度，确保整个购房过程合法合规，避免不必要的法律风险。
公积金买房涉及的方面较多，从选择房源开始到最终的贷款放款，每一步都需要细心处理，确保符合要求且步步为营，建议购房者在整个过程中保持耐心和谨慎，及时跟进每一步的进度，并注意与相关机构保持良好的沟通。
