房屋更名费用的收取涉及多个方面，包括相关税费和其他可能由开发商收取的费用，房产证更名过程除了需要缴纳相应的税费外，其他费用原则上不予收取，在实际操作中，可能会遇到开发商为合同更名收取额外费用的情况。
1、契税：首套房90平米以下按房款1%收取，首套房90平以上到144平按房款1.5%收取，144平以上或二套及以上住房按房款3%收取。
2、营业税：通常为房款的5.5%，但是否征收及免征条件需根据购买时间及相关政策。
3、个人所得税：按照房产交易盈利部分的20%或者房款的1%计算。
4、印花税：房款的0.05%。
5、交易费：3元/平方米。
6、测绘费：1.36元/平方米。
7、权属登记费：根据不同地区可能有变动。
房屋更名费用主要受到房产面积、是否为首套房以及地方政策的影响，而具体的收费标准则因地而异，建议办理此项业务时，提前咨询当地相关部门，了解最新的收费标准和所需材料，以确保流程顺利进行。
