成都市住房和城乡建设局提供了一系列服务，涵盖住房信息查询、不动产登记、各类房产交易及变更登记等方面，在办事流程上，成都房产管理局通常采用网上办理和现场办理相结合的方式，并不复杂，特别是在线服务的优化显著提高了办事效率。
成都房产管理局的服务：
住房信息查询：市民可以通过成都市住房和城乡建设局的官方网站或相关公众号进行个人住房信息查询，包括房屋信息、网签合同信息以及交易房屋信息的核实等。
商品房与存量房买卖登记：该机构负责处理商品房分户、存量房买卖等转移登记事务。
房产权益变更登记：涉及到权利人姓名或名称、身份证明类型或号码等信息发生变更时，均可在此局办理相应的变更登记。
房产交易和政策性住房管理：例如赠与、互换、离婚分割等情况的房产交易，以及房改房购买、政策性住房退房等也在其服务范围内。
特殊群体服务：成都市城乡房产管理局还为特殊人才提供便利，例如利用“互联网+政务服务”助力人才落户成都，通过大数据等技术实现信息化服务。
成都房产管理局的办事流程：
申请：申请人须到政务服务中心提交申请材料；现代多采用网上实名认证后进行在线提交。
受理：窗口工作人员在规定工作日内决定是否受理，并当场或在规定时间内反馈。
补正：若材料不齐全或不符合规定形式，需按规定补正，并重新提交。
办理：经过审核后，相关业务得以办理，并通过现代化手段如短信、电子邮件或在线平台反馈结果。
后续服务：某些服务可能需要后续的核验或配套服务，例如网上查询需要完成实名认证等步骤。
针对成都房产管理局的服务和办事流程的优化，以下几点建议可能对市民及潜在服务使用者有所帮助：
积极利用网络资源：充分利用官方网站和微信公众号提供的服务，以减少现场排队等待的时间。
事先准备材料：根据所需办理事项的要求，提前准备好所有必要的材料可以减少不必要的来回。
关注最新政策：房产政策会有变动，及时关注成都市住房和城乡建设局发布的最新政策和通知，有助于及时调整自己的办事计划。
成都市住房和城乡建设局提供了全面的房产相关服务，并致力于通过“互联网+政务服务”简化办事流程，提高办事效率，对于市民而言，了解这些服务的详细内容及办事流程将有助于高效地解决房产相关的各种需求。
