《国有土地上房屋征收与补偿条例》具体内容是什么?

2024-09-11 法律知识 999 徐秋伟律师

《国有土地上房屋征收与补偿条例》的具体内容主要包括以下几个方面:

1、制定目的:规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益。

2、征收原则:为了公共利益的需要,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿,并遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

3、征收决定:市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作,房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见,征求意见期限不得少于30日。

4、:对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》具体内容是什么?

5、评估机构:房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。

6、法律责任:房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任,任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报,接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》为国有土地上房屋征收与补偿活动提供了明确的法律依据和操作指南,旨在确保征收活动的合法性、公正性和透明度,同时保护被征收人的合法权益。

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