1、契税:对于法定继承人来说,继承房地产是免征契税的,如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属,则需要缴纳1.5%的契税。
2、印花税:在继承过程中,可能需要支付印花税,但具体金额会根据房产价值和相关税率来确定。
3、公证费:继承权公证费用按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
4、房屋评估费:房屋评估费的具体金额会根据房产价值的不同而有所差异,评估费是房产价值的一定比例。
5、登记费和权证印花税:这些费用也是继承过程中需要支付的,但相对于其他费用来说,金额较小。
需要注意的是,如果房产是通过赠与或买卖的方式过户给子女,所需缴纳的税费会有所不同,赠与方式可能需要缴纳契税和个人所得税(虽然直系亲属间的赠与可能免征个税),而买卖方式则主要涉及契税、增值税及附加、个人所得税等。
关于遗产税的问题,目前我国尚未开征遗产税,因此子女在继承父母房产时不需要缴纳遗产税。
子女继承父母房产时需要缴纳的税费主要包括契税(如适用)、印花税、公证费、房屋评估费以及登记费和权证印花税等,具体金额会根据房产价值和相关税率来确定,在实际操作中,建议咨询专业律师或税务顾问以获取更准确的信息。