首套房和二套房首付比例历史最低分别是15%和25%。
中国人民银行、国家金融监督管理总局于2024年5月17日发布了关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知，将首套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例调整为不低于15%，而二套住房商业性个人住房贷款的最低首付款比例调整为不低于25%，这一调整标志着我国房贷政策的进一步放宽，旨在通过降低购房门槛刺激房地产市场，促进经济的稳定增长。
这次政策调整后，首套和二套房的首付比例均降至历史最低水平，在此之前，全国多地已将首套房的首付比例降至20%，二套房降至30%，一线城市如北京的首付比例仍较高，首套房首付比例为30%，二套房在40%-50%不等，此次政策调整预计将促使更多城市跟进落实，进一步降低购房者置业门槛。
当前首套房和二套房的首付比例分别降至15%和25%，创下了历史新低，这一政策调整不仅降低了购房门槛，还有助于提振市场信心，促进房地产市场的健康发展，随着更多城市的政策跟进，预计房地产市场将进一步活跃，为经济复苏提供有力支持。
