土地出让金由税务部门征收,将带来多方面的影响,以下是一些主要影响:
1、提高征管效率:税务部门在征税的同时征收政府非税收入,有利于发挥征税的规模经济效应,提高政府非税收入的征管效率,税务部门的信息技术手段先进,有助于提高资金透明度和规范性,进而提高财政资源的统筹能力。
2、规范资金使用:税务部门征收土地出让金后,可以更好地避免一些地方政府在土地出让金征收过程中不规范现象,约束地方政府对资金的使用范围,这有助于确保土地出让金专款专用,主要用于征地和拆迁补偿、支农等指定用途。
3、支持乡村振兴:土地出让金划转税务部门征收后,更有利于落实支持乡村振兴重点任务,加快补上“三农”发展短板,为实施乡村振兴战略提供有力支撑。
4、推动财税体制改革:此举是深化党和国家机构改革的一项举措,也是落实国税地税征管体制改革方案的重要内容之一,随着土地出让金划转税务部门征收,未来财税体制改革将继续推进,构建稳定的地方税体系。
5、对企业的影响:对于企业而言,土地出让金征收管理将更加规范,企业欠缴、拖缴、模糊处理等现象可能会得以矫正,开发商如果想拖延缴纳土地出让金,可能就行不通了,这可能会影响企业的资金状况和运营策略。
6、对房地产市场的影响:虽然自媒体解读认为税务部门征管土地出让金将会对土地市场以及房价产生影响,但业内人士分析认为,这一分析并不准确,短期内,土地出让金只是征管部门的改变,其他政策不变,对土地市场和房价基本没有影响,从长远来看,构建新发展格局和推动高质量发展都要求地方政府摆脱对土地财政的依赖,进一步加快财税体制改革。
土地出让金由税务部门征收将带来多方面的影响,包括提高征管效率、规范资金使用、支持乡村振兴、推动财税体制改革、对企业和房地产市场产生一定影响等,这些影响将有助于促进国家治理体系和治理能力的现代化。