2024年房产税政策在重庆市经历了一系列重要调整，这些变动旨在更好地适应市场变化，满足居民的住房需求，并促进房地产市场的平稳健康发展，以下是详细的变动内容：
1、征收对象调整：
- 自2024年1月1日起，将重庆个人住房房产税应税住房的计税依据由“房产交易价”调整为“房产交易价的70%”，这一调整意味着应纳税额将按房产交易价的70%计算。
- 不同交易价格区间独栋商品住宅和高档住房对应执行的0.5%、1%、1.2%三档税率，调整为统一的0.5%一档税率，这一统一税率的调整简化了税率结构，使税收更加透明。
- 家庭免税面积由100平方米调整为180平方米，这意味着在计算应纳税额时，每户家庭的前180平方米面积将被免税。
2、纳税期限延长：
- 将个人住房房产税的纳税期限从每年的10月1日至31日延长至每年的10月1日至12月31日，给予纳税人更多的时间来准备和缴纳税款。
3、部门名称更新：
- 相关部门和区域名称进行了更新，如将“房地产交易与权属登记中心”修改为“房地产交易管理部门”，以反映最新的机构设置。
4、政策衔接明确：
- 对于2023年9月19日之前购买的首套普通住房，如果符合原政策条件，其纳税义务将在《决定》发布之日起终止，而在此期间新购的第二套及以上的普通住房，将继续作为征税对象。
5、信息平台建设：
- 财政、税务、住房城乡建设等部门将共同搭建房地产信息平台，建设个人住房信息系统，以加强信息共享和税收管理。
6、欠税处理措施：
- 税务机关会将纳税人欠税信息传递给住房城乡建设、规划自然资源部门，由这些部门对欠税的住房予以交易限制，交易限制将在纳税人缴清欠税后解除。
7、多子女家庭优惠：
- 对符合国家生育政策的多子女家庭（二孩及以上），在重庆市中心城区新购的第二套住房认定为首套，享受首套房商业贷款政策，这是为了支持多子女家庭，减轻他们的经济负担。
2024年重庆市的房产税政策调整主要集中在优化税率结构、扩大免税面积、延长纳税期限以及加强信息共享等方面，这些措施的实施有助于更好地满足居民的住房需求，同时促进房地产市场的稳定发展。
