针对30年以上老旧小区的改造政策，国家和地方政府通常会提供一系列优惠措施，以支持和促进这些小区的更新升级，以下是一些可能的优惠政策：
1、资金补助：政府会提供一定的资金补助，用于老旧小区的基础设施改造、房屋维修翻新等项目，对没有电梯的老旧小区进行电梯加装时，政府会在资金方面给予补贴。
2、税费减免：在老旧小区改造过程中，可能会享受到一定的税费减免政策，以降低改造成本。
3、土地政策支持：自然资源部办公厅发布的《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》强调了加强规划统筹和政策支持，以激发改造活力，这包括鼓励既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换，以及优先利用零星用地增加公共空间、公共服务设施和基础设施。
4、专项债券发行：财政部允许省级政府调整用途，将地方政府专项债券优先用于城镇老旧小区改造等重大项目，从而为改造工作提供资金保障。
5、优化审批流程：政府会简化老旧小区改造的规划许可办理程序和分类管控规则，提高项目审批效率，确保改造工作顺利进行。
6、社区服务提升：政府还会完善老旧小区所在社区的相关配套设施建设，如增设或改造社区医疗、教育、养老等公共服务设施，以满足居民日益增长的需求。
7、物业管理改善：通过加强对旧小区以及周边的环境工作，解决环境卫生、绿化、停车等问题，并加强物业管理，提高服务质量，保障居民的相关权益。
需要注意的是，具体的优惠政策可能因地区、时间及改造项目的不同而有所差异，在实施老旧小区改造时，建议咨询当地政府相关部门或专业机构，以获取最准确、最详细的政策信息和支持。
对于居民而言，在享受这些优惠政策的同时，也应积极配合政府的改造工作，共同推动老旧小区的更新升级，提升居住环境品质。
