1、根据账户余额计算：如果购买的是限价商品房或经济适用房、首套自有住房，贷款的额度不能超过公积金账户余额的20倍，对于账户余额低于2万元的，将按2万元计算，如果是购买第二套住房或公有现住房、在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房，则贷款的额度不得超过公积金账户余额的10倍，账户余额不足2万元的，按2万元计算。
2、根据房子价格计算：贷款额度是房子总价的一定比例，具体比例取决于房子的类型和购房者的情况，如果是购买商品住房、限价商品房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产房等，贷款额度通常不高于所购房款的80%，而对于购买第二套住房或公有现住房、在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的情况，贷款额度一般不超过所购房屋价格的70%。
3、根据借款人的经济能力计算：借款人的经济能力也是决定贷款额度的重要因素，单身状态和经济能力计算公式为：额度=[（借款人全部月收入+住房公积金月缴存额）×40%-借款人现有贷款月应还总额]×贷款期限（月），已婚状态和经济能力计算公式为：额度=[（夫妻双方全部月收入+住房公积金月缴存额）×40%-夫妻双方现有贷款月应还总额]×贷款期限（月）。
4、根据贷款高限额计算：各地对于公积金贷款的最高额度都有不同的规定，使用本人住房公积金申请贷款的最高限额为50万元，而同时使用配偶住房公积金申请贷款的最高限额则为70万元。
需要注意的是，以上各种计算方式得出的贷款额度并非最终结果，银行还会综合考虑借款人的信用状况、还款能力等因素来确定最终的贷款额度，在申请公积金贷款前，建议借款人先咨询当地的公积金管理中心或贷款银行，了解具体的贷款政策和计算方式。
公积金贷款的额度还受到多种因素的影响，如个人信用记录、首付比例、贷款利率等，在申请公积金贷款时，借款人需要全面评估自己的经济状况和还款能力，确保能够按时还款并避免逾期等不良后果。
