北京住房公积金贷款提前还款的流程图和最新规定主要遵循以下步骤和规则：
1、办理条件：借款人应按照借款合同规定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，并采用先还利息后还本金的原则。
2、申请材料：申请材料需要完整、真实、清晰，包括签字和盖章的要求。
3、办理流程：
- 借款人携带本人身份证原件至管理中心营业大厅业务柜台提出申请；委托他人代办时，还需提供被委托人身份证原件及复印件。
- 初审通过后，现场约定提前还款扣款日期、金额等，并打印《个人住房公积金贷款提前还款申请书》交由申请人签字确认。
- 保证实际预定扣款日当日还款储蓄存折（卡）余额充足，以避免提前还款失败或贷款逾期。
4、网上办理：
- 通过北京公积金APP选择“贷款申请”功能进行操作。
- 登录中心官网的个人用户账户，选择“调整月还款额”或“提前结清贷款”进行预约。
5、签约后流程：
- 完成借款合同签约后，受委托银行将贷款划入售房人名下银行账户，并通知借款人领取或邮寄借款合同等个人资料。
- 借款人收到个人资料后，须认真阅读借款合同条款内容，了解每月还款日、最低还款额等信息，并按合同约定的还款日按期足额还款。
6、温馨提示：
- 通过微信公众号【北京本地宝】获取更多关于北京公积金贷款的信息和网上办理入口。
7、注意事项：
- 确保在整个办理过程中提供的信息准确无误，以免影响提前还款的进程。
- 留意提前还款的扣款日期和金额，确保银行账户中有足够资金以避免违约。
- 若遇到节假日或周末，提前还款的扣款日期可能会有所顺延，需提前做好规划。
北京住房公积金贷款提前还款的最新规定和流程涉及多个步骤，从准备申请材料到网上办理，再到签订合同后的后续流程，借款人在提前还款时应仔细遵守相关规定，确保流程顺利进行。
