申请条件
1、本市户籍家庭：
- 家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活。
- 家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
- 家庭人均住房建筑面积低于15平方米（含15平方米）。
- 3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%。
- 家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。
- 列入区政府房屋征收（拆迁）范围，且未享受过居住困难户保障补贴的家庭，可以提出申请，但获得征收（拆迁）货币补偿款未自行购房的，五年内不得申请共有产权保障住房。
- 同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士（包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士），男性年满28周岁或女性年满25周岁但不超过70周岁的，可以单独申请购买共有产权保障住房，申请人的年龄、婚姻状况和户口等年限以2023年12月31日为截至时点前溯计算。
2、非本市户籍家庭：
- 持有《上海市居住证》且积分达到标准分值（120分）。
- 在本市无住房，且在提出申请前五年内在本市无住房出售或赠与行为。
- 已婚。
- 现工作单位应当在提出申请所在地注册连续满一年。
- 在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年。
- 3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元（含7.2万元）、人均财产低于18万元（含18万元）；2人家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%。
- 申请人的年龄、缴纳社会保险或个人所得税等年限以2023年12月31日为截至时点前溯计算。
申请流程
1、申领：申请审核通过的家庭将通过核算机程序进行摇号排序，并依据排序先后进当选房专场选购住所。
2、受理：区房管局受理申领，对要件原件进行审验，并与有关复印件进行核对。
3、公示：区房管局要将经审验符合条件的申领人家庭人员、收入、住所等情况在拆迁现场或地点街道办事处公示栏进行10天公示。
4、审核：初审过程中，街道（乡镇）住房保障机构将在15个工作日内完成户籍年限、住房面积核对，随后委托上海市居民经济状况核对机构在45个工作日内完成经济状况核对，随后展开为期10天的初审公示，初审通过的，区（县）住房保障机构在15个工作日内完成复审查验，随后展开为期7天的复审公示。
5、摇号和选房：两次摇号，主要采取公开摇号方式轮候选房，第一次摇号确定轮候顺序，建立轮候名册；第二次摇号确定购买或承租的经适房。
6、购房：申领人自《购房证明》开具之日起6个月内，持该证明、本人身份证及复印件到经济适用住房销售单位购买经济适用住房，销售单位与符合条件的购房人签订《上海市经济适用住房买卖合同》后，收回买房人所持《购房证明》并留存备检。
7、注册：居民购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记，在办理权属登记时，登记部门应与网上销售明细进行核对，核对无误的，予以办理权属登记，并注明“经济适用住房”字样和准许转让日期。
信息仅供参考，具体申请条件和流程可能因政策调整而有所变化，建议在申请前详细咨询当地相关部门或专业机构以获取最新、最准确的信息。
