云南省物业费收费标准2024新政策出台文件是《云南省物业管理规定》，该规定于2023年2月14日发布，旨在规范物业管理活动，维护业主和物业服务人的合法权益，营造良好的生活和工作环境。《中华人民共和国民法典》、国务院《物业管理条例》等法律法规为该规定的制定提供了法律依据。
《云南省物业管理规定》的主要内容如下：
1、适用范围：该规定适用于云南省行政区域内的住宅物业管理活动，非住宅物业管理参照执行。
2、物业管理定义：物业管理是指业主通过自行管理或选聘物业服务人的方式，对物业管理区域内的建筑物及其附属设施和有关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。
3、物业服务人：包括物业服务企业和其他管理人。
4、管理原则：物业管理应遵循党建引领、业主自治、公开公平、诚实信用、依法监督的原则。
5、收费标准：《云南省物业服务导则（试行）》作为物业服务的基本规范，明确了物业服务收费标准，物业服务企业应当根据《导则》规范服务行为，提供质价相符、公开透明的物业服务。
6、监管加强：为解决物业服务不到位、业主委员会成立难等问题，加强了物业服务行业的事中事后监管，完善了服务标准和规范。
7、业主委员会：鼓励业主参与物业管理，提高业主委员会的覆盖率和效能。
《云南省物业管理规定》的出台背景主要是为了解决物业服务不到位、物业矛盾纠纷频发等问题，提升物业服务质量，保障业主权益，该规定对物业服务企业提出了更高的服务要求，强调了公开透明、质价相符的服务原则，并鼓励业主积极参与物业管理，共同维护良好的居住环境。
