根据最新的信息，2024年房贷利率和公积金提取政策有以下更新：
1、存量房贷利率：中国人民银行宣布将引导商业银行降低存量房贷利率至新发放贷款利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右，这一措施旨在减轻家庭利息支出，预计将惠及5000万户家庭，平均每年减少家庭利息支出约1500亿元。
2、统一房贷最低首付比例：全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%，此举是为了进一步促进房地产市场的稳定发展。
3、公积金提取政策：自5月18日起，个人住房公积金贷款利率已下调，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，第二套个人住房公积金贷款利率分别不低于2.775%和3.325%，从5月18日起，央行决定下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，以进一步减轻购房者的负担。
这些政策的实施不仅有助于降低家庭的财务压力，还可能刺激房地产市场的消费和投资活动，对于正在考虑购房或已经拥有房贷的家庭来说，这是一个积极的信号。
