本年度租赁时间的合理安排需要考虑多个因素，包括租赁合同的条款、租赁双方的需求、市场状况等，以下是一些基本的指导原则：
1、合同期限：租赁时间应基于合同中规定的开始和结束日期进行安排，租赁合同会规定一个固定的租赁期，例如一年或几年。
2、提前规划：在租赁期开始前，租户和房东应该就租赁的具体时间达成一致，并在合同中明确，这有助于避免未来的误解和争议。
3、市场需求：如果租赁物是商业地产，那么租赁时间的安排可能会受到市场需求的影响，零售商铺可能在节假日前后有更高的租赁需求。
4、维护和翻修：在租赁期结束时，可能需要对物业进行维护或翻修，以便为下一位租户准备，租赁时间的安排应考虑到这些活动所需的时间。
5、法律规定：在某些情况下，法律可能规定了租赁的最短和最长期限，或者规定了续租的权利和条件。
至于为何不可交叉，这通常指的是在同一时间段内，同一租赁物不应同时被不同的租户租赁，原因包括：
1、物理限制：一个物理空间在同一时间只能由一个实体使用。
2、合同义务：租赁合同通常规定了租户在租赁期内对租赁物的独家使用权。
3、责任和权利：如果允许交叉租赁，可能会导致权责不清，比如在物业损坏时难以确定责任方。
4、管理和协调困难：交叉租赁会增加物业管理的难度，可能导致管理混乱和服务下降。
5、法律风险：交叉租赁可能违反现有的租赁合同条款，给房东或租户带来法律风险。
租赁时间的合理安排应当基于合同规定、双方需求、市场状况和法律规定，并且应避免在同一时间段内将同一租赁物交叉租赁给不同的租户。
