《不动产登记暂行条例实施细则》主要包括总则、不动产登记簿、登记程序、不动产权利登记、其他登记和法律责任六大部分，以下是具体操作步骤：
1、总则
目的与原则：为规范不动产登记行为，细化不动产统一登记制度，方便人民群众办理不动产登记，保护权利人合法权益。
适用范围：适用于不动产登记机构及其工作人员在执行不动产登记职责时的行为，以及相关当事人的权利义务关系。
2、不动产登记簿
定义与构成：不动产单元是指权属界线封闭且具有独立使用价值的空间，包括房屋等建筑物、构筑物及其所依附的土地、海域。
管理要求：不动产登记簿应当配备专门的电子存储设施，采取信息网络安全防护措施，保证数据安全。
3、登记程序
申请与提交材料：申请人需填写登记申请书并提交身份证明及相关申请材料，原件优先，特殊情况可提供复印件。
审核与实地查看：不动产登记机构受理申请后，将进行身份材料、授权委托书的一致性查验，必要时进行实地查看。
公告与异议处理：在特定情况下，如集体土地所有权登记，需要进行公告，公告期不少于15个工作日，期满无异议或异议不成立的，及时记载于不动产登记簿。
4、不动产权利登记
一般规定：包括集体土地所有权、房屋等建筑物所有权、森林、林木所有权等多种类型。
特别情形：如继承、受遗赠取得不动产，需提交死亡证明材料、遗嘱等相关文件。
5、其他登记
更正登记与异议登记：当不动产登记簿存在错误或遗漏时，可以申请更正登记；对不动产登记簿记载的权利提出异议的，可以申请异议登记。
预告登记与查封登记：在买卖房屋或其他不动产物权变动过程中，为防止未来可能发生的纠纷，可以向不动产登记机构申请预告登记；在涉及法律诉讼或强制执行的情况下，可以进行查封登记。
6、法律责任
违规行为处罚：对于伪造、变造不动产登记簿信息，或者擅自复制、篡改不动产登记簿信息的单位和个人，将依法追究其法律责任。
《不动产登记暂行条例实施细则》旨在规范不动产登记行为，确保不动产登记的准确性和权威性，同时保护权利人的合法权益，通过明确不动产登记的程序、要求和法律责任，该细则为不动产登记工作提供了详细的指导和依据。
